L’achat l’ancien et de la construction neuve sont deux mondes totalement différents.
Mais connaissez vous réellement tous les avantages à faire construire votre maison ?
Une construction vous apporte tout son lot de garanties et d’assurances :
Le constructeur s’engage à remplir un certain nombre d’obligations régies par la loi de 1990 quand il avance avec vous pour la construction de votre maison.
Lorsque vous faites appel à un constructeur, ce dernier doit vous faire signer un contrat de construction de maisons individuelles (CCMI) relatif à cette loi régie par l’état. Ce contrat doit contenir certaines garanties et assurances obligatoires qui vous protègent.
Parmi elles : Le prix de la maison qui est ferme et définitif, la garantie de livraison au prix et au délai qui convenus, la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale, l’assurance dommage ouvrage.
Plus celles que notre entreprise a rajoutées. Venez les découvrir.
Votre construction est économe et performante :
Faire le choix de la construction neuve signifie aussi de bénéficier d’une habitation avec les dernières normes en vigueur.
Les maisons neuves présentent de meilleures performances énergétiques et sont moins énergivores car leur isolation est optimale, et que le système de chauffage est adapté, vous réalisez donc des économies d’énergie. A ce titre un diagnostique énergétique vos sera remis à la livraison de votre maison ainsi qu’une attestation de l’état sur la conformité à la dernière norme énergétique en vigueur.
La personnalisation :
Remarquez aussi que construire votre maison permet de la personnaliser comme vous le souhaitez (le secteur, le plan et les options).
Les avantages fiscaux :
Au-delà des garanties dont vous bénéficiez grâce au CCMI, sachez que la construction d’une maison individuelle vous offre un certain nombre d’avantages fiscaux. En effet, si vous optez pour la construction d’une maison neuve, vous serez totalement ou partiellement exonéré de taxe foncière durant 2 ans, selon la commune où vous habitez.
De plus, fini les loyers payés à fonds perdus. Vous investirez dans un bien pour commencer à construire votre propre patrimoine. Vous pourrez bénéficier aussi du PTZ si cela est votre premier achat ou si ce n’est pas votre résidence principale depuis plus de 2 ans. Si vous êtes éligible au PTZ, sachez que le montant, dont vous bénéficierez, dépendra de votre zone géographique, de la composition de votre famille et du montant de vos revenus.
Maintenant que vous savez tout ça, n’avez-vous pas toutes les bonnes raisons du monde de vous lancer dans la construction de votre résidence principale ?
