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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - L Abergement Clemenciat

FNI*
100 m²
605 m²
L Abergement Clemenciat Ain
  • Dernière opportunité
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Nous contacter

Le modèle Créaccord de 100 m² habitable et 22 m² de garage allie à la fois un style moderne et traditionnel, qui saura vous séduire grâce à ses grands espaces de vie, idéal pour que vous puissiez profiter pleinement de votre intérieur. Vous trouverez un très belle espace de vie constitué d’une cuisine ouverte sur séjour, pour une surface globale de 47 m² ainsi qu’un accès à votre garage. L’espace nuit constitué de 4 belles chambres de 10 à 12 m², mais également une salle de bain avec wc séparé. Nos constructions sont réalisées dans le respect de la norme RT2012 avec un chauffage à gaz, et 2 panneaux solaire ce sont des maisons suréquipées où nous vous proposons également de belles prestations telles que des cloisons isolantes phoniques, un carrelage 45X45, des volets roulants encastrés, et bien d’autres encore ! Tout cela dans un rapport qualité prix irréprochable. N'hésitez plus et contactez-nous CREA CONCEPT VILLEFRANCHE pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Dans ce village calme et paisible nous vous proposons un terrain de 605 m² viabilisé à 8 min de Châtillon s/Chalaronne, 22 min de Belleville et de ses commerces, de la bretelle d'autoroute et de la gare sncf. L'Abergement Clémenciat possède son école élémentaire et les services dont vous aurez besoin.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 860,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 968,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 992,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 812,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 801,77 € pendant 10 ans. puis 537,94 € pendant 12 ans. puis 812,85 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 970,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 938,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,08 € pendant 10 ans. puis 274,91 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 924,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 916,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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