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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Reyrieux

FNI*
113 m²
716 m²
Reyrieux Ain
  • Dernière opportunité
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Nous contacter

La villa Créalliance est un modèle à étage de 114 m² avec garage de 23 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte pour une surface globale de 48 m². Est compris également une magnifique suite parentale de 17 m² avec sa salle d’eau et son dressing de 4 m². Vous aurez aussi un wc indépendant, ainsi qu’une porte de service donnant dans votre garage. A l’étage, vous accèderez à l’espace nuit. Celui-ci est constitué de 2 belles chambres de 13 & 14 m² avec rangements et une salle de bain avec wc séparés. Comme tous nos modèles, celui-ci respect la norme RT 2012 et nous vous proposons des prestations de qualité telles que cloisons isolantes phoniques, un carrelage 45X45, des volets roulants encastrés, et bien d’autres. N'hésitez plus et contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet !
Venez découvrir ce projet situé à Reyrieux, commune dynamique qui répondra à tous vos besoins. Ce magnifique terrain viabilisé de 716 m² situé au centre de la ville sera parfait pour y accueillir votre maison. Vous trouverez tout près de chez vous les écoles, commerces, et autoroute. L’endroit idéal pour y construire votre maison familiale !

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créalliance

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 198 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 218 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 326,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 294,74 € pendant 15 ans. puis 394,74 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.84%

Coût total 61 722,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 280 422,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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