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Construction maison + terrain - Amberieux En Dombes

FNI*
75 m²
323 m²
Amberieux En Dombes Ain
  • maison personnalisable creamande 36 crea concept 859

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Cette maison plain-pied de 75m2 composée de trois chambres de 10 m2 avec garage, vous assurera le meilleur des conforts avec une grande pièce de vie constituée d'une cuisine ouverte 34m2, et où tout son aménagement a été pensé pour optimiser les espaces. La construction se fait sur vide sanitaire et dans le respect de la RT2012. Nos modèles sont réalisés avec des prestations de qualité telles que des cloisons isolantes phoniques, un carrelage 45X45, des volets roulants encastrés, … que nous ne manquerons pas de vous présenter ! Contactez dès maintenant votre agence Créa Concept pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Prix hors Taxes communales et aménagements extérieurs
Ce terrain de 323m² est situé à Ambérieux en dombes dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes où tous les services et commerces seront à votre disposition pour répondre à vos besoins. Cette commune est proche de Villars les Dombes à 10 km et à 19 minutes d'une entrée d'autoroute.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 98 700,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 91 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 120,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 815,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 804,47 € pendant 10 ans. puis 539,75 € pendant 12 ans. puis 815,59 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 141,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 621,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,12 € pendant 10 ans. puis 275,84 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 935,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 055,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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