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Construction maison + terrain - Chatillon Sur Chalaronne

FNI*
84 m²
735 m²
Chatillon Sur Chalaronne Ain
  • Vendu
    maison personnalisable crealia 36 crea concept 869

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Ce modèle à étage fonctionnel propose un rez-de-chaussée entièrement consacré à l’espace de vie avec cuisine semi-ouverte sur le séjour offrant une surface totale de 36m2, et un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez un coin nuit isolé du reste de la maison avec 3 chambres confortables de plus de 10m2, ainsi qu’une salle de bains familiale intégrant un 2ème WC. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie. Prestations comprenant chauffage au gaz, Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine, cloisons acoustiques de 7cm, vasque moulée sur meuble, mitigeur thermostatique sur baignoire, WC suspendus, 15 m2 de faïence dans la SDB et pose de carrelage 45x45 dans toute la partie jour Projet personnalisable en fonction de vos besoins et de votre budget ! Prix proposé incluant les frais de notaire, Hors taxes communales. N’hésitez pas à nous solliciter pour une étude gratuite de votre futur projet de vie.
Ce terrain viabilisé rare de 735 m² est situé à Châtillon S/Chalaronne dans un lotissement de seulement 2 lots. Châtillon S/Chalaronne est une commune moderne et active. Tous les commerces, petits et grands, généraliste ou spécialisés, se situent non loin de ce projet de maison qui vous comblera. L'offre culturelle et sportive, abondante et diversifiée brille par son dynamisme : la municipalité et les habitants de l'agglomération sont actifs et acteurs de la vie locale.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 112 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 176 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 928,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 917,23 € pendant 10 ans. puis 639,45 € pendant 12 ans. puis 928,90 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 388,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 235 588,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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