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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ANSE

FNI*
95 m²
329 m²
ANSE Rhône
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Répondant aux dernières normes énergétiques RT 2012 en exemple notre villa CREAPOLIS de 95m2 vous assurera confort et économie d’énergie, avec un grand espace de vie de 48 m² dont une cuisine fermée ou ouverte sur le séjour selon vos critères. A l’étage 3 chambres confortables seront isolées du reste de la maison ainsi qu’une salle de bain familiale et des WC indépendants. Adaptée pour des terrains légèrement en pente, ce projet propose un grand garage de 50 m² en décalé par rapport au niveau de l’espace de vie. N'hésitez pas à nous solliciter pour de plus amples informations. Prix hors taxes communales et aménagements extérieurs
Cette parcelle viabilisée de 329m² est située à Anse commune dynamique qui offre tous les commerces et les activités dont vous auriez besoin. Le lotissement bénéficie d’un accès rapide à la gare située à 1km, et à l'autoroute en moins de 10 minutes.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créapolis

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 135 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 102 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 012,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 983,18 € pendant 15 ans. puis 131,51 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 453,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 192 753,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,81 € pendant 15 ans. puis 881,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 943,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 111 143,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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