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Construction maison + terrain - Amberieux En Dombes

FNI*
95 m²
302 m²
Amberieux En Dombes Ain
  • Dernière opportunité
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Nous contacter

CREAMUST est une très belle villa familiale de 95m² sur 2 niveaux avec garage, composée d'une grande pièce de vie de 41m2 largement ouverte sur l'extérieur, 1 entrée avec placard et 1 wc. A l'étage, isolées du reste de la maison, 3 chambres de 10 à 12m2,1 belle salle de bains familiale de 8 m2 et 1 WC indépendant. Nos réalisations respectent la norme RT2012. et mettent en oeuvre des prestations de grande qualité telles que cloisons isolantes phoniques, carrelage 45X45, volets roulants encastrés invisibles, WC suspendu et pack domotique. Solution de chauffage en gaz. Venez découvrir l'ensemble de nos prestations pour un rapport qualité prix irréprochable. Alors n'hésitez plus, et contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet !
Cette parcelle viabilisée de 302 m² est située à Ambérieux en Dombes commune dynamique qui offre tous les commerces et les activités dont vous auriez besoin. Le lotissement bénéficie d’un accès rapide aux écoles à 2 minutes à pied, ainsi qu'à la gare en 10 minutes seulement. Vous trouverez l'autoroute en moins de 25 minutes en direction de Lyon et Mâcon.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 105 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 235,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 196 235,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 019,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 007,61 € pendant 10 ans. puis 729,83 € pendant 12 ans. puis 1 019,28 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 66 467,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 262 702,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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