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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Drace

FNI*
117 m²
1287 m²
Drace Rhône
information appel video formulaire 1
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Créa Concept Villefranche S/s vous propose de devenir propriétaire de cette villa d'exception ! Jugez plutôt : maison à étage, de 120 m² habitables, composée au rez-de-chaussée, d'une chambre de 10 m², une salle d'eau équipée d'une douche, un WC indépendant, un bel pièce de vie de 35 m², une cuisine ouverte de 11 m² idéalement orientée vous offrant ainsi un maximum de luminosité avec cellier attenant et un garage de 25 m². A l'étage : 3 autres chambres de 10 m² chacune, une salle de bains avec WC séparé. Maison modèle CREALBANE, terrain en accord avec notre partenaire foncier, frais de notaire (hors travaux d'embellissement intérieurs/extérieurs). Respect des normes RT 2012 pour une consommation d'énergie maîtrisée. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Situé à Dracé, est un village où il fait bon vivre, avec les avantages de la campagne où vous retrouvez les commodités dont vous aurez besoin. A seulement 7 minutes de Belleville.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créalbane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 145 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 160,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 260 160,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 315,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 304,10 € pendant 5 ans. puis 1 081,88 € pendant 15 ans. puis 1 315,77 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 91 770,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 351 930,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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