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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Drace

FNI*
89 m²
1287 m²
Drace Rhône
  • Dernière opportunité
    maison personnalisable creamande 36 crea concept 1061

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Venez découvrir ce nouveau projet de Créa Concept Villefranche vous proposant une maison et un terrain. La magnifique Créamande est aménagée de plein pied pour une superficie de 88,82 m² et son garage. Vous y trouverez une belle pièce à vivre très lumineuse ainsi que trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bain avec wc séparé . La construction se fait sur vide sanitaire et dans le respect de la RT2012. Nos modèles sont réalisés avec des prestations de qualité telles que des cloisons isolantes phoniques, un carrelage 45X45, des volets roulants encastrés, … que nous ne manquerons pas de vous présenter ! Découvrez cette rare opportunité vous proposant ce magnifique terrain viabilisé de 1287m² au sein d’un petit lotissement, situé dans le charmant village de Dracé. Tout près des commodités, vous serez également à 10 minutes de Belleville S/s où vous trouverez l’accès autoroute ainsi que sa gare. N'hésitez pas à solliciter Cindy dans notre agence Créa Concept Villefranche pour une étude gratuite et personnalisée de votre future construction, notre équipe se fera un plaisir de vous accueillir.
Découvrez cette rare opportunité vous proposant ce magnifique terrain viabilisé de 1287m² au sein d’un petit lotissement, situé dans le charmant village de Dracé. Tout près des commodités, vous serez également à 10 minutes de Belleville S/s où vous trouverez l’accès autoroute ainsi que sa gare. N'hésitez pas à solliciter Cindy dans notre agence Créa Concept Villefranche pour une étude gratuite et personnalisée de votre future construction, notre équipe se fera un plaisir de vous accueillir.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 145 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 96 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 201 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 043,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 031,35 € pendant 10 ans. puis 753,57 € pendant 12 ans. puis 1 043,02 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 68 324,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 269 824,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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