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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chaleins

FNI*
95 m²
312 m²
Chaleins Ain
  • maison personnalisable creamust 36 crea concept 340

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Découvrez le modèle Créamust, très belle villa familiale de 95 m² sur 2 niveaux avec garage. Elle dispose d'une grande pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur l'extérieur grâce à 2 grandes baies vitrées, entrée avec placard et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m²,une salle de bain et un WC indépendant. Prestations de qualité dans le respect de la norme RT2012 : Chauffage au gaz naturel, cloisons intérieures Placostil, carrelage 45x45, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, pack domotique pour contrôle des volets roulants et du système de chauffage WC suspendus. Tous nos modèles de maisons sont personnalisables et modifiables ! Contactez nous vite pour étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Cette parcelle viabilisée de 312 m² est située à Chaleins commune dynamique qui offre tous les commerces et les activités dont vous auriez besoin. Le lotissement bénéficie d’un accès rapide à l'écoles à 2 minutes à pied.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 162 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 867,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 855,88 € pendant 10 ans. puis 578,10 € pendant 12 ans. puis 867,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 54 583,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 217 183,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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