PORTES OUVERTES MAISONS CREA CONCEPT : Visites privées 25 & 26 Septembre Site Crea Concept France
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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Emeringes

FNI*
117 m²
465 m²
Emeringes Rhône
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Créa Concept Villefranche vous propose de devenir propriétaire de cette villa d'exception ! Jugez plutôt : maison à étage, de 120 m² habitables, composée au rez-de-chaussée, d'une chambre de 10 m², une salle d'eau équipée d'une douche, un WC indépendant, une bellle pièce de vie de 35 m², une cuisine ouverte de 11 m² idéalement orientée vous offrant ainsi un maximum de luminosité avec cellier attenant et un garage de 25 m². A l'étage : 3 autres chambres de 10 m² chacune, une salle de bains avec WC séparé. Maison modèle CREALBANE, DO, VRD, terrain en accord avec notre partenaire foncier, frais de notaire (hors travaux d'embellissement intérieurs/extérieurs). Respect des normes RT 2012 pour une consommation d'énergie maîtrisée. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.EMERINGES est situé au nord du département du Rhône, en limite de la Saône et Loire. Il est entouré de crus renommés tels Fleurie, Julienas, Chénas. Il se trouve à : 20 kms de Belleville s/Saône 18 kms de Mâcon 15 mn de l'autoroute A6 15 mn de la gare de Mâcon-Loché. Un village, petit certes, mais très vivant, animé par de nombreuses associations. N'oublions pas l'Amicale des Sapeurs-Pompiers, le Club « Amitié Emeringeonne », la Société de chasse, la Société de pêche, Darg'auto Compet, Gym'anou, Team Kid Car, le Syndicat viticole, la cantine scolaire, et la dernière-née, la garderie périscolaire « Les Petites Mains ». A l'Auberge des Vignerons, Christine et Olivier se font un plaisir de régaler leur clientèle. Chambres d'hôtes, Gîtes, Caves des vignerons assurent l'offre touristique. Pour les randonneurs, différents parcours, dont le sentier Victor, vous feront découvrir des paysages boisés ou viticoles. Un village à découvrir pour y passer d'agréables moments.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créalbane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 225 814,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 185 814,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 972,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 960,60 € pendant 10 ans. puis 682,82 € pendant 12 ans. puis 972,27 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 62 785,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 248 599,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/09/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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