PROCHE DE LYON
En vente : à 28 km de Lyon, nous vous présentons proposée par Créa Concept cette maison de 4 pièces de 113 m² à AMBÉRIEUX-EN-DOMBES (01330). Son intérieur propose trois chambres.
Le terrain du bien est de 600 m².
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a les gares Saint-Marcel en Dombes, Saint-André-de-Corcy et Villars-les-Dombes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A46 et A6 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve également quatre restaurants, un commerce, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Rue Gombette chaque mercredi matin.
Elle est à vendre pour la somme de 379 200 €. Le prix net est de 365 200 €.
Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Créa Concept.
Tél. : 04 74 02 76 76
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALLIANCE 3-115 au prix de 205200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 600m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 160000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 379 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 201 700,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 588,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 542,30 € pendant 10 ans. puis 667,30 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.87%
Coût total 103 490,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 305 190,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
