PROCHE DE CALUIRE-ET-CUIRE
À quelques kilomètres de Caluire-et-Cuire, nous vous présentons conçue par Créa Concept cette maison de 5 pièces de 117 m² à vendre à SAINT GEORGES DE RENEINS (69830).
Elle dispose de quatre chambres.
Le terrain du bien s'étend sur 980 m².
Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels l'École Primaire Ozanam du Beaujolais-Val de Saône et le Collège Bois Franc. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Georges-de-Reneins dans un rayon de 1 km. L'autoroute A6 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
Son prix de vente est de 482 367 €. Le prix net est de 468 200 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
Tél. : 04 74 02 76 76
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREALBANE 4-120 au prix de 227200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 980m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 241000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 468 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 334 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 238,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 205,52 € pendant 8 ans. puis 1 418,02 € pendant 12 ans. puis 2 238,59 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 215 440,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 550 240,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 04/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
