PROCHE DE SAINT-CHAMOND
En vente : localisée à quelques kilomètres de Saint-Chamond, nous sommes heureux de vous présenter proposée par Créa Concept cette maison de 103 m² à HAUTE-RIVOIRE (69610). Elle est composée de quatre chambres.
Le terrain de cette maison est de 1 058 m².
Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'École Primaire Privée Sainte Marguerite. Les autoroutes A72 et A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 20 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du bien. On trouve aussi quatre restaurants, un commerce, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie.
Elle est proposée à l'achat pour 333 495 €. Le prix net est de 324 800 €.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute information sur cette propriété conçue par Créa Concept.
Tél. : 04 74 02 76 76
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREATHENA 4-105 au prix de 225300€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 1058m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 99500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 333 495,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 747,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 156 747,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 335,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 289,91 € pendant 10 ans. puis 419,09 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 73 478,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 230 225,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,72 € pendant 10 ans. puis 916,54 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 716,10 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 170 463,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 15/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
