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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bâgé-Dommartin

HFN*
140 m²
1500 m²
Bâgé-Dommartin Ain
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À 10 km de Mâcon, nous vous proposons un terrain de 1 500 m², viabilisé, situé au centre de Bâgé-Dommartin. Découvrez ce modèle de maison idéal pour les familles appréciant les grands espaces de vie. Grâce à ses belles prestations réparties sur deux niveaux, vous pourrez distinguer clairement l'espace des parents de celui des enfants. Le rez-de-chaussée, aménagé avec ingéniosité, met en valeur les volumes généreux de cette villa et crée une atmosphère distincte pour le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en conservant une ouverture totale. Ce niveau comprend également un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez de belles chambres astucieusement disposées pour le plus grand plaisir des enfants. Pour plus de détails sur votre projet de construction de maison individuelle, contactez notre agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône. Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier votre demande et vous fournir une réponse entièrement personnalisée.

Tél. : 04 74 02 76 76

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 319 542,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 771,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 149 771,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 276,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 232,50 € pendant 10 ans. puis 400,44 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 70 208,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 219 979,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 43,68 € pendant 10 ans. puis 875,74 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 13 103,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 162 874,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).