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Construction maison + terrain - Marcilly D Azergues

FNI
75 m²
537 m²
Marcilly D Azergues Rhône
  • Dernière opportunité
    maison personnalisable creamande 36 crea concept 421 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dernière Opportunité! A Marcilly d'Azergues, commune des pierres d'orées, nous vous proposons la dernière parcelle disponible : plate et viabilisée (y compris gaz de ville), d'une surface de 537m², au sein d'un petit lotissement calme et accueillant, situé à 5 mn à pieds du centre du village. Le modèle CREAMANDE de 75 m² dispose d'un grand salon/séjour de 34 m², très ensoleillé grâce à de belles ouvertures. La cuisine offre toutes les options possibles à l'aménagement : ouverte, semi-ouverte, fermée, avec îlot central... La maison est composée de 3 chambres avec possibilité de rangements intégrés. Respect de la norme RT 2012. N'hésitez plus, contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.Prix : 269 662 euros TTC, pour un projet de construction entièrement personnalisable. Contactez-nous vite ! Situé à 21 kms de Lyon ... Sur place :Restaurant, commerces de proximité, écoles maternelle et primaire..
Dernière Opportunité! A Marcilly d'Azergues, commune des pierres d'orées, nous vous proposons la dernière parcelle disponible : plate et viabilisée (y compris gaz de ville), d'une surface de 537m², au sein d'un petit lotissement calme et accueillant, situé à 5 mn à pieds du centre du village. Le modèle CREAMANDE de 75 m² dispose d'un grand salon/séjour de 34 m², très ensoleillé grâce à de belles ouvertures. La cuisine offre toutes les options possibles à l'aménagement : ouverte, semi-ouverte, fermée, avec îlot central... La maison est composée de 3 chambres avec possibilité de rangements intégrés. Respect de la norme RT 2012. N'hésitez plus, contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.Prix : 269 662 euros TTC, pour un projet de construction entièrement personnalisable. Contactez-nous vite !
Situé à 21 kms de Lyon ... Sur place :Restaurant, commerces de proximité, écoles maternelle et primaire..

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 160 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 93 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 101 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 003,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 973,55 € pendant 15 ans. puis 130,22 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 065,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 865,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,52 € pendant 15 ans. puis 872,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 855,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 110 055,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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