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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Romaneche Thorins

FNI*
114 m²
993 m²
Romaneche Thorins Saône et Loire
  • Vendu
    maison personnalisable creasens 36 crea concept 225 Tous nos modèles sont personnalisables

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Venez découvrir le projet personnalisable que vous propose votre agence Créa Concept Villefranche ! La villa Créacienda est un modèle à étage de 114 m² et garage de 28 m² avec un aménagement totalement accès sur le confort et la luminosité. Son aménagement permet de séparer le coin enfants du coin parents. Au rez-de-chaussée se trouve sa grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte de 13 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau avec wc séparé, un cellier et un garage. A l’étage se trouve votre espace nuit de 3 belles chambres entre 9 et 10 m² et une salle de bain avec wc séparé. Ce modèle est conçu dans le respect de la norme RT2012, avec des prestations de grande qualité au meilleur un rapport qualité prix ! Contactez dès maintenant votre agence Créa Concept pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Ce projet vous est proposé sur un magnifique terrain à bâtir hors lotissement à Romanèche-Thorins de 993 m². Non loin des accès autoroute et des gares, vous aurez le privilège d’avoir une magnifique vue sur les coteaux de Moulin à Vent, ainsi que le château près de vous. Ce terrain est parfait pour une famille désireuse de faire construire leur maison dans un endroit magnifique et calme, tout en étant proche des différentes commodités.

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 115 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 125,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 217 125,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 113,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 101,83 € pendant 10 ans. puis 824,05 € pendant 12 ans. puis 1 113,50 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 73 843,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 290 968,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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