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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Marcy

FNI
100 m²
547 m²
Marcy Rhône
  • maison personnalisable crealice 36 crea concept 59 Tous nos modèles sont personnalisables

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Construisez votre villa neuve avec CREA CONCEPT Villefranche sur Saône, sur la commune de Marcy sur Anse. Créa Concept vous présente par exemple ce modèle CREALICE de 100 m² habitable + garage de 17 m², sur une parcelle de 550m2, hors lotissement en secteur calme résidentiel et végétalisé. Répartie sur deux niveaux, cette villa est conçue de manière à gérer le dénivelé des terrains en pente et à vous offrir un espace de vie directement ouvert sur votre terrain. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré à l’espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur un large séjour, d’une surface totale de 44 m², et d’un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez un coin nuit isolé du reste de la maison avec 4 chambres, de 10 ou 11 m2, ainsi qu’une salle de bains familiale et fonctionnelle avec WC. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie. Projet personnalisable en fonction de vos besoins et de votre budget ! Prix proposé incluant les frais de notaire, hors viabilisations, réseaux d’assainissements autonomes, VRD, et taxes communales. N’hésitez pas à nous solliciter pour une étude gratuite de votre futur projet de vie.
Marcy est un des beaux villages du Beaujolais des Pierres Dorées, situé entre Lachassagne et Charnay.
A seulement 9 km de la gare de Villefranche sur Saône.

Plan maison Créalice

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 170 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 254 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 295,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 283,12 € pendant 10 ans. puis 977,56 € pendant 12 ans. puis 1 295,95 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 86 797,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 341 397,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 10 ans. puis 318,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 387,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 387,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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