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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Garnerans

FNI*
117 m²
578 m²
Garnerans Ain
  • Dernière opportunité
    maison personnalisable creadele 36 crea concept 197 Tous nos modèles sont personnalisables

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Réalisez votre projet de construction entièrement personnalisable avec votre agence Créa Concept Villefranche ! Créadèle est une magnifique villa plain-pied de 100 m² avec garage de 18 m². Celle-ci est composée d’une très lumineuse pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte d’une surface de 43 m², vous bénéficierez également de quatre belles chambres entre 10 et 12 m², une salle de bain avec wc séparé et un accès donnant dans votre garage. Comme tous nos modèles, celui-ci respecte la norme RT 2012 et nous vous proposons des prestations de qualité telles que cloisons isolantes phoniques, un grand carrelage 45X45, des volets roulants encastrés, et bien d’autres. N'hésitez plus et contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet !
Venez découvrir ce beau terrain en lotissement de 450 m² viabilisé à Garnenans, à proximité des commodités ; vous serez situé à 20 minutes de Mâcon et 20 minutes de Belleville avec leurs accès autoroute et gares.

Plan maison Créadèle

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 600,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 761,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 751,29 € pendant 10 ans. puis 504,07 € pendant 12 ans. puis 761,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 761,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 161,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,38 € pendant 10 ans. puis 257,60 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 740,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 340,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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