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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Limas

FNI
100 m²
625 m²
Limas Rhône
  • Vendu
    maison personnalisable creamande 36 crea concept 540 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dernière opportunité dans lotissement proposant 6 lots sur Limas. Faites construire votre villa idéale de plain-pied avec votre constructeur de maisons individuelles CREA CONCEPT Villefranche sur Saône. Le modèle Créamande avec garage attenant de 17m2, dont les espaces optimisés conviennent à tous type de terrains, présente 90m2 de surface habitable, un joli salon-séjour de 35 m² ensoleillé grâce à de belles ouvertures, une cuisine pouvant être ouverte comme fermée, 3 belles chambres entre 10 et 12m2, une salle de bains familiale et un WC séparé. Respect de la norme RT 2012. Chauffage par pompe à Chaleur, volets roulants motorisés en partie de jour avec coffre intégré, cloison de 7cm, WC suspendu, baignoire avec mitigeur thermostatique, carrelage 45x45 sur l’ensemble des pièces de jour y compris dégagements WC et SDB. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Parcelle de 625m2 proposée par notre partenaire foncier. Prix comprenant FN, VRD et assurance Dommage Ouvrage.
Sur la commune de LIMAS à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône située à 30 km au nord de Lyon.
Commune agréable proposant tous les commerces et les groupes scolaires nécessaires.

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 148 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 250,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 076,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 044,61 € pendant 15 ans. puis 144,61 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 42 133,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 383,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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