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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Miserieux

FNI*
83 m²
570 m²
Miserieux Ain
  • Vendu
    maison personnalisable crealia 36 crea concept 469 Tous nos modèles sont personnalisables

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Venez découvrir le projet personnalisable que vous propose votre agence Créa Concept Villefranche ! Le modèle Créalia est une magnifique maison très lumineuse à étage de 83 m². A votre rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée avec rangement et un séjour avec cuisine ouverte pour une surface totale de 39 m², et un wc. A l’étage vous accèderez à votre espace nuit constitué de trois chambres de 10 m² avec salle de bain et wc. Comme tous nos modèles, celui-ci respect la norme RT 2012 et nous vous proposons des prestations de qualité telles que cloisons isolantes phoniques, un grand carrelage 45X45, des volets roulants encastrés, et bien d’autres. N'hésitez plus et contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet !
Ce terrain de 570 m² se trouve à Misérieux, commune située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Vous y trouverez les accès à l’autoroute et de la gare de Villefranche-sur-Saône à 9 km, vous vous trouverez également à 40 minutes de Lyon. Au sein de la commune vous pourrez trouver toutes les commodités, commerces et entreprises, les écoles avec restaurant scolaire et la vie associative.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 99 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 316,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 652,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 663,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 903,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 891,53 € pendant 15 ans. puis 536,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 143,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 795,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,44 € pendant 15 ans. puis 367,97 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 732,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 395,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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