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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montmerle Sur Saone

FNI*
150 m²
700 m²
Montmerle Sur Saone Ain
  • maison personnalisable creatop 36 crea concept 19 Tous nos modèles sont personnalisables

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Réalisez votre projet de construction entièrement personnalisable avec votre agence Créa Concept Villefranche ! Grâce à ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur, notre modèle Créatop vous offre une grande luminosité mais également des beaux espaces de vie. Cette maison de plein pied possède une surface habitable est de 120 m² et un garage de 31 m². Sa grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte ont une superficie de 50 m², vous y trouverez également une mezzanine de 16 m². L’espace nuit est composé de 4 belles chambres entre 9 et 10 m². Vous trouverez également une salle de bain avec wc séparé ainsi qu’une porte de service donnant accès à votre garage. Le chauffage sera réalisé avec pompe à chaleur. Sachez que chez Créa Concept, toutes nos réalisations respectent la norme RT2012. Nous vous proposons également de belles prestations de grande qualité telles que cloisons isolantes phoniques, un carrelage 45X45, des volets roulants encastrés, et bien d’autres que nous ne manquerons pas de vous faire découvrir. Alors n'hésitez plus, et contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet !
Ce beau terrain de 700 m² est situé à Montmerle-sur-Saône dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes, où tous les services et commerces seront à votre disposition pour répondre à vos besoins. Cette ville bordée par la Saône est proche de Belleville à 5 km et à 13 km de Villefranche-sur-Saône, où vous pourrez avoir accès à leurs gares et autoroutes.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créatop

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 132 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 141 490,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 233 490,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 195,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 183,80 € pendant 5 ans. puis 961,58 € pendant 15 ans. puis 1 195,47 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 82 350,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 315 840,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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