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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Julien

FNI*
120 m²
880 m²
Saint Julien Rhône
  • maison personnalisable creastrale 36crea concept 95

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Réalisez votre projet de construction entièrement personnalisable avec votre agence Créa Concept Villefranche ! Créastrale est une magnifique villa plain-pied de 100 m² avec garage de 21 m². Celle-ci est composée d’une très lumineuse pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte d’une surface de 50 m², vous bénéficierez également de quatre belles chambres entre 11 et 12 m² dont une suite parentale, une salle de bain avec wc séparé et un accès donnant dans votre garage. Comme tous nos modèles, celui-ci respect la norme RT 2012 et nous vous proposons des prestations de qualité telles que cloisons isolantes phoniques, un grand carrelage 45X45, des volets roulants encastrés, et bien d’autres. N'hésitez plus et contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet !
A 5mn de Villefranche, St Julien est un petit village accueillant; l'intense vie culturelle et associative comblera les plus exigeants. Touts les services et les commodités sont présents à proximité .
Autre atout de St Julien : la facilité d'accès : les gares SNCF de ST Georges-de-Reneins et de Villefranche , la gare routiere , la sortie d'autoroute sur l'A6 Arnas .
Tout ces points font de St Julien un lieu de résidence idéal.

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 140 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 230 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 171,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 159,90 € pendant 10 ans. puis 882,12 € pendant 12 ans. puis 1 171,57 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 78 389,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 308 389,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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