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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villie Morgon

FNI*
100 m²
720 m²
Villie Morgon Rhône
  • Dernière opportunité
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Sur la commune de Villié Morgon, Créa Concept vous présente ce modèle Créalice de 100 m² habitable sur une parcelle de 720m2. Cette jolie villa conçue spécialement pour s’adapter aux terrains en pente se répartit sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin accueille les pièces de jour, cuisine séjour illuminées de larges baies vitrées et un WC indépendant, Tandis qu'n coin nuit à l'étage se compose de 4 chambres et d’une salle de bains familiale avec WC. Le garage attenant à ce dernier niveau permet un accès fonctionnel par rapport à l'accès du terrain. Respect des normes RT 2012 pour vous assurer confort et économie d’énergie. Solution de chauffage par pompe à chaleur. Prestations de qualités, vide sanitaire, volets roulants motorisés en partie jour, wc suspendu et large choix de faïence et de carrelage Projet personnalisable en fonction de vos besoins et des options possibles. Prix hors viabilisations Taxes communales et aménagements extérieurs. N’hésitez pas à nous contacter pour une étude gratuite.
Le terrain qui vous est proposé est d’une surface de 720 m² situé à Villié-Morgon. Proche des commodités et à seulement 8 km de Belleville où vous accéderez aux autoroutes et à la gare

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créalice

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 057,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 057,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 923,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 912,07 € pendant 10 ans. puis 634,29 € pendant 12 ans. puis 923,74 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 983,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 234 040,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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