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Agence Créa Concept Villefranche-sur-Saône - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Julien Sur Veyle

FNI*
85 m²
624 m²
Saint Julien Sur Veyle Ain
  • Dernière opportunité
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Saint Julien sur Veyle. Dernière opportunité avec ce terrain en lotissement de 624m2 entièrement viabilisé proposé par notre partenaire foncier. Faites construire dans ce cadre préservé avec CREA CONCEPT Villefranche qui vous propose une villa à étage de 85 m² habitables avec garage, comprenant 3 ou 4 chambres. Venez en agences la personnaliser et découvrir nos prestations incluses, construction sur vide sanitaire, cloisons acoustiques 7mm, volets roulants motorisés en partie jour, SDB entièrement équipée, et bien d'autres....
Dans un environnement très calme à proximité des commerces (boulangerie, bar, hôtel, restaurant relais-poste). A 10 km de Châtillon sur Chalaronne et 11 km de Pont de Veyle. A6 et A40 et gare SNCF à une dizaine de minutes

Tél. : 04 74 02 76 76

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 642,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 113,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 528,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 738,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 728,68 € pendant 10 ans. puis 488,90 € pendant 12 ans. puis 738,75 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 325,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 438,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,07 € pendant 10 ans. puis 249,85 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 658,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 186,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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